Dahlia Williams (J. Connelly) i njena cerkica Cecelia (A. Gade) useljavaju se u oskudni i trosni stan na njujorskom ostrvu Roosevelt Island. Dahlia je usred razvoda i takav stan najvise je sto sebi trenutno moze priustiti. Od trenutka njihova useljenja pocnu se desavati tajanstveni dogadjaji i pojave, a u decjoj sobi, vlazna je mrlja koja stalno kaplje i ne da se ukloniti. Takodje, cuju se neobicni zvukovi iz stana iznad njihovog, u kojem navodno niko ne stanuje.